Fiche détaillée

Vente Maison - Alès, Gard

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 70.2 m²
  • 3 chambres
115 500 €

Descriptif du bien

Maison T4 à rénover avec jardin Secteur Clavières-Croupill

À seulement 5 minutes du centre-ville d'Alès, dans le quartier prisé de Clavières-Croupillac, cette maison datant des années 1960 est implantée sur une agréable parcelle arborée avec jardin. Elle offre un fort potentiel de rénovation, idéal pour un projet de résidence principale.
Au rez-de-chaussée : un halle d'entrée, un sejour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépandante avec accès direct au jardin, ainsi qu'un wc séparé
À l'étage :Trois chambres confortables (de 11 à 13 m2), dont une avec accès à une terrasse privative, une salle de bain.
Les atouts : Garage traversant avec accès direct au jardin, grande terrasse, jardin ombragé et agréable pour y passer des moments de tetente. Environnement calme et à proximité des commodités
Attention ! Des travaux de rénovation sont à prevoir. Tels que menuiseries, gros oeuvresv (devis éffectués)
Ce bien s'adresse aux acquéreurs avertis ou amateurs de rénovation désireux de créer un espace de vie personnalisé.
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RESAC de Nîmes no 380 016 436. Disponible 7j/7
Cette annonce vous est proposée par Pizzo Thierry - SARL - NoRSAC: 380016436, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CARACTÉRISTIQUES

  • 3 Chambres
  • 1 Terrain 175 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse
  • 3 Parkings
  • 1 Garage

Charges et Honoraires

  • 105 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 10% ( 10 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1710€ ~ 2370€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

Biens similaires

  • Appartement centre ville - 4 pièces - 78.15 m²

    Alès (30100)

    Appartement 78.15 m²  4 pièces / 2 chambres

    99 000 €
    RÉF : 85936576MàJ : 19/06/2025
  • Appartement Centre-Ales - 3 pièces - 72 m²

    Alès (30100)

    Appartement 72 m²  3 pièces / 1 chambre

    127 000 €
    RÉF : 86050369MàJ : 23/06/2025
  • Alès (30100)

    Appartement 67 m²  3 pièces

    110 000 €
    RÉF : 85336982MàJ : 17/03/2025

UNE QUESTION ?

Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !

Simuler votre crédit

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.