Alès (30100)
Appartement 90.71 m² 5 pièces / 3 chambres
89 000 €RÉF : 3044MàJ : 01/06/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Alès, Gard
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 2 chambres
Descriptif du bien
Appartement centre ville - 4 pièces - 78.15 m²
Dans une petite copropriété sur les bords du Gardon, venez découvrir ce bel appartement situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) de 78.15 m² habitables.
Il est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie pour un total de 36 m² traversants, un dégagement, 2 chambres de 11.15 et 9.25 m², une buanderie, une salle d'eau avec placard et un WC.
Un grand garage d'environ 34 m² au rez-de-chaussée (avec porte automatique) est attaché à ce bien.
Charges de copropriété : environ 110 € / mois.
Taxe foncière 2024 : 983 €.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien aux nombreux atouts !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Séjour/cuisine 36 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Buanderie 9 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Garage 34 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
- Interphone
Charges et Honoraires
- 93 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6.45% ( 6 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 78.15 m²
- Taxe foncière 983 € / an
- Charges 1320 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1881€ ~ 2545€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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