Vente Maison - Alès, Gard

Maison 2 appartements - 9 pièces - 142 m²

A Alès, à proximité de l'axe Alès Nîmes, venez découvrir cette maison sur 2 niveaux, scindée en 2 appartements sur un terrain de 933 m².
Au rez-de-chaussée, le premier appartement de 65 m² est composé d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une chambre parentale (dressing + coin douche), une autre chambre, une salle de bains et un WC.
A l'étage, une terrasse de 26 m² permet l'accès à l'autre appartement de 77 m² habitables, composé d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres (dont une en enfilade), une salle de bain et un WC.
Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets PVC battants, toiture refaite en 2023.
Les anciens systèmes de chauffage au fioul étant vétustes, les chaudières ont été enlevées. Il faut donc envisager la mise en place de pompes à chaleur. Il faut également envisager des rafraichissements intérieurs (sanitaires, cuisines, peintures..).
Taxe foncière 2024 : 2150 €
Ce bien peut être envisagé pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, à venir découvrir !