Alès (30100)
Maison 142 m² 9 pièces / 5 chambres
159 000 €RÉF : 85905234MàJ : 18/06/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Alès, Gard
- 8 pièces
- 167.3 m²
Descriptif du bien
Maison d'investissement - 8 pièces - 167.3 m²
Sur la commune d'Alès, axe visible, maison d'investissement de 167.3 m², sur une parcelle de terrain de 303 m².
Composée de deux appartements indépendants (79.58 m² et 87.73 m²) permettant de jouir de volumes agréables, ainsi que de deux garages, deux stationnements extérieurs et une buanderie, cette maison présente un beau potentiel d'aménagement, idéal pour profession libérale.
Chaque appartement possède un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains et WC, son propre chauffage central au gaz de ville, son compteur Linky, et est équipé de menuiseries PVC double vitrage (sauf 3 fenêtres au RDC) et de volets battants bois ou fer.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information, ou pour programmer une visite !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Appartement 80 m²
- 1 Appartement 88 m²
- 1 Garage 12 m²
- 1 Garage 12 m²
- 1 Terrain 303 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
Charges et Honoraires
- 169 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.92% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 167.3 m²
- Taxe foncière 2400 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1730€ ~ 2390€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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