Fiche détaillée

Vente Maison - Aigre, Charente Chillé

5 pièces
2 salles de bains
150 m²
3 chambres

179 000 €

Descriptif du bien

Maison de pays en parfait état

Beaucoup de charme pour cette maison de caractère à seulement 5 minutes d’Aigre !

Cette jolie maison de pays vous séduira par son authenticité et son jardin clos de murs, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage avec étage vient compléter l’ensemble.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée avec coin repas, des WC indépendants, ainsi qu'une salle de bains.

À l’étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses, une salle d’eau moderne avec WC.

Le deuxième étage offre une grande chambre mansardée d’environ 30 m², parfaite pour une suite parentale, un espace télétravail ou une salle de jeux.

Un garage attenant avec chaufferie attenant apporte un vrai plus en termes de rangement.

Assainissement conforme aux normes en vigueur.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 599 m²
1 Garage 31 m²Garage
1 Garage 20 m²2ème garage
1 Entrée 11 m²donnant sur séjour
1 Toilettes 1 m²Wc
1 Cuisine 33 m²Cuisine/salle à manger
1 Salle de bains 9 m²Bathroom
1 Cellier 3 m²
1 Séjour 31 m²avec poêle à bois
1 Palier 6 m²Landing
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 15 m²Bedroom
1 Salle de douche / toilettes 5 m²Bathroom + Wc
1 Dégagement 1 m²
1 Chambre 25 m²avec dressing

Double vitrage
Internet

Charges et Honoraires

170 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.29% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 840 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 4170€ ~ 5710€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr