Aigre (16140)
Maison 144 m² 6 pièces / 4 chambres
249 000 €RÉF : 9818MàJ : 01/12/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Aigre, Charente
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 150 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Maison de pays en parfait état
Beaucoup de charme pour cette maison de caractère à seulement 5 minutes d’Aigre !
Cette jolie maison de pays vous séduira par son authenticité et son jardin clos de murs, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage avec étage vient compléter l’ensemble.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée avec coin repas, des WC indépendants, ainsi qu'une salle de bains.
À l’étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses, une salle d’eau moderne avec WC.
Le deuxième étage offre une grande chambre mansardée d’environ 30 m², parfaite pour une suite parentale, un espace télétravail ou une salle de jeux.
Un garage attenant avec chaufferie attenant apporte un vrai plus en termes de rangement.
Assainissement conforme aux normes en vigueur.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 599 m²
- 1 Garage 31 m²Garage
- 1 Garage 20 m²2ème garage
- 1 Terrain 599 m²
- 1 Entrée 11 m²donnant sur séjour
- 1 Toilettes 1 m²Wc
- 1 Cuisine 33 m²Cuisine/salle à manger
- 1 Salle de bains 9 m²Bathroom
- 1 Cellier 3 m²
- 1 Séjour 31 m²avec poêle à bois
- 1 Palier 6 m²Landing
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre 15 m²Bedroom
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²Bathroom + Wc
- 1 Dégagement 1 m²
- 1 Chambre 25 m²avec dressing
- Double vitrage
- Internet
- Cheminée
Charges et Honoraires
- 170 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.29% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 840 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 4170€ ~ 5710€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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