Fiche détaillée

Vente Manoir - Agen, Lot-et-Garonne

  • 10 pièces
  • 2 salles de bains
  • 392 m²
  • 5 chambres
840 000 €

Descriptif du bien

MANOIR

Un bijou d’histoire et d’élégance au cœur du Sud-Ouest.
.
Découvrez ce somptueux manoir du XVIe siècle, agrandi au fil des siècles pour offrir aujourd’hui un cadre de vie exceptionnel. Niché dans un écrin de verdure de plus de 1,7 hectare proche d’Agen, il allie charme historique et confort moderne.
.
Avec ses 400 m² habitables, ses 10 pièces spacieuses, ses 5 chambres élégantes, et ses nombreuses dépendances, cette demeure saura séduire les amateurs d’authenticité et d’histoire. Chaque recoin raconte une époque, des grandes cheminées aux magnifiques poutres apparentes en passant par l’imposant escalier en ormeau.
.
À l’extérieur, un parc paysager sublime le domaine, abritant des arbres centenaires et une piscine de 16x8m, parfaite pour des instants de détente en toute sérénité. Un pigeonnier et des dépendances complètent cet ensemble unique.
.
Idéal pour une résidence principale ou un projet d’accueil, ce manoir incarne l’art de vivre à la française, entre histoire, nature et élégance.
.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
.
.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 22 m²
  • 1 Salon 36 m²
  • 1 Salle à manger 45 m²
  • 1 Cuisine 54 m²
  • 1 Bureau 14 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cellier 15 m²
  • 1 Débarras 14 m²
  • 1 Cave 9 m²
  • 1 Local technique 3 m²chaufferie
  • 1 Terrain 16819 m²
  • 1 Terrasse 32 m²
  • 1 Dépendance 182 m²grange+atelier+garage
  • 1 Dépendance 17 m²pigeonnier
  • 1 Local technique 5 m²pour la piscine
  • 1 Piscine intérieure 189 m²piscine exterrieur
  • 1 Pool house 10 m²
  • 1 Palier 14 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Salon 42 m²
  • 1 Couloir 25 m²
  • 1 Chambre 25 m²suite parentale (dressing+salle d'eau)
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Salle de bains 15 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Grenier 126 m²aménageables
  • 1 Grenier 125 m²non aménageables
  • 1 Grenier 92 m²aménageables
  • 1 Grenier 24 m²dont 8m2 de terrasse
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Puits
  • Source
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3195 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4680€ ~ 6410€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

Biens similaires

  • Agen (47000)

    Manoir 355 m²  10 pièces / 7 chambres

    590 000 €
    RÉF : 83791101MàJ : 24/06/2025
  • Maison de ville façon loft – rénovée avec rooftop et garage

    Agen (47000)

    Maison 283 m²  9 pièces / 5 chambres

    380 000 €
    RÉF : 84512529MàJ : 02/07/2025

UNE QUESTION ?

Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !

Simuler votre crédit

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.