Toulouse (31000)
Immeuble 161 m²
470 000 €RÉF : 311756551MàJ : 13/05/2026
Fiche détaillée
Vente Immeuble - Toulouse, Haute-Garonne
- 154 m²
Descriptif du bien
Immeuble de rapport – Capitole – Toulouse
Situation exceptionnelle pour cette immeuble de rapport! Idéalement situé entre la Place du Capitole et la Place du Président Wilson, sur l’un des axes les plus passants de la ville, cet immeuble bénéficie d’une visibilité et d’un flux piéton incomparables. Composition : Rez-de-chaussée : Local commercial loué à une enseigne en place, générant un revenu annuel de 58 000 € HT. Étages supérieurs : 4 studios actuellement libres de toute occupation, offrant un potentiel locatif estimé à 28 800 € / an. Atouts : Adresse prestigieuse au cœur du centre-ville toulousain Excellent rendement locatif potentiel Forte valeur patrimoniale et rareté de l’emplacement
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cave
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 972€ ~ 1316€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Honoraire d'agence
Autres visuels
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DIAGNOSTICS
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