Toulouse (31000)
Immeuble 154 m²
735 000 €RÉF : 31175234736MàJ : 11/04/2026
Fiche détaillée
Vente Fonds de commerce - Toulouse, Haute-Garonne
- 160 m²
Descriptif du bien
Fonds de commerce TABAC PRESSE + APPARTEMENT
Opportunité rare en plein cœur de Toulouse : vente d'un fonds de commerce Tabac Presse idéalement situé en centre-ville, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité.
Le local offre une surface d'environ 80m², parfaitement agencé pour l'activité, avec une clientèle fidèle et régulière.
En complément, vous bénéficiez d'un appartement de 80m² situé juste au dessus du commerce, comprenant 2 chambres et 1 bureau, idéal pour un logement de fonction.
Loyer mensuel CC : 1650€ local + appartement 80m²
Commissions année 2024:
Tabac : 210 000€
FDJ : 63 000€
Presse : 28 000€
PMU : 17 906€
Dossier et informations complémentaires sur demande.
non soumis au DPE
LHABITAT IMMOBILIER - Nicolas GOUZE [Coordonnées masquées] - agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le n°805257292
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Commerce 83 m²
- 1 Appartement 83 m²
- 1 Parcelle 114 m²
- Air conditionné
- Accès handicapé
- Alarme
- Vidéo surveillance
Charges et Honoraires
- 550 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 8.91% ( 49 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraire d'agence
Autres visuels
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DIAGNOSTICS
Pas d'informations disponibles
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