Vente Immeuble - Strasbourg, Bas-Rhin

STRASBOURG – ORANGERIE : Immeuble 10 Logements

STRASBOURG – ORANGERIE –

Immeuble à vendre en pleine propriété à Strasbourg

Quartier Orangerie

Actif à usage mixte comprenant : 9 lots d’habitation et 1 local professionnel au rez-de-chaussée (2 appartements libres de toute occupation) - 10 caves

Superficie actuelle de 712 m² habitable avec un potentiel de restructuration/aménagement de combles de 123m²

Ensemble immobilier bien entretenu, chaudière collective datant de 2022, fenêtres changées en 2015 et 2018

Immeuble de caractère avec de beaux volumes, balcons, parquet ancien et bénéficiant d’une belle luminosité

Loyer actuel Juin 2025 : 81.000 € ( dont 2 logement vacants )

Travaux à prévoir

Bien non soumis au statut de la copropriété.

Surface : 835 m² au sol 712 m² Habitable
Taxe foncière : 10 960 €

Honoraires inclus de 4% à la charge de l’acquéreur.
Prix du bien : 2 288 000 € honoraire inclus
Prix hors honoraires 2 200 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr