Fiche détaillée

Vente Immeuble - Pont-Saint-Esprit, Gard

  • 7 pièces
  • 192 m²
  • 6 chambres
360 000 €

Descriptif du bien

IMMEUBLE 6 APPARTEMENTS - COMMERCE- PARKING -PANNEAUX SOLAIR

Spécial investisseur, découvrez cet immeuble de rapport sur deux niveaux avec PARKING, composé au rez-de-chaussée d'un local professionnel indépendant de 60 m2 avec baies aluminium récentes, (intérieur à terminer), ainsi que 2 appartements de type 2. Au premier étage, 4 autres logements identiques, dont un à terminer (matériaux sur place), complètent l'ensemble. Un SEUL appartement est aujourd'hui loué.
TOITURE RECENTE avec panneaux solaires et double vitrage, et volets à installer.
Le bâtiment dispose également d'une grande cave où sont regroupés compteurs, chauffe-eau et le local technique des panneaux solaires.
Ce bien offre un excellent revenu locatif brut actuel de 42 387 EUR/an.
La taxe foncière s'élève à 3 213EUR. Les travaux à entreprendre sont estimés à 65 000EUR (PARKING, Appartements à rafraîchir, communs). Rendement locatif net après travaux de 10%.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CARACTÉRISTIQUES

  • 6 Chambres
  • 1 Cave
  • 6 Parkings

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 450€ ~ 650€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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