Vente Immeuble - Périgueux, Dordogne

Immeuble de Rapport - 3 Lots - 224m2 - Trélissac

 
Immeuble 224 m2 Trélissac 
Situé à 5 Minutes du centre ville de Périgueux, à proximité immédiate des commerces et commodités, nous proposons à la vente cet ensemble immobilier à réhabiliter, offrant une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation.
Implanté sur un terrain de plus de 500 m2, l'immeuble se compose de :
Un appartement F2 de 34 m2
Un appartement F5 spacieux de 103 m2
Un local commercial de 88 m2 avec espace de vente et arrière-boutique
L'ensemble est à rénover, constituant une véritable toile blanche pour concrétiser vos projets : rénovation, division, location, transformation en habitation ou activité professionnelle. Les possibilités sont nombreuses et permettent d'envisager une belle plus-value. Les parties communes sont à rafraîchir et les intérieurs à repenser, laissant libre cours à votre créativité et à une optimisation du rendement locatif.
Côté praticité, le bien dispose de :
Parking privé
Garage
Cinq caves, idéales pour le stockage
Un bien rare sur le secteur, parfait pour investisseurs, professionnels ou particuliers souhaitant créer un projet sur-mesure au coeur d'une commune dynamique.
 
Possibilité de créer 5 Lots : 
- Un appartement T3, 
- Deux appartements T2 (Un T2 déjà existant) 
- Un appartement STUDIO 
- Un local commercial où professionnel. 
 
A visiter sans attendre ! 
 

Cette annonce vous est proposée par Maillard Sebastien - EI - NoRSAC: 820 487 122, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -