Fiche détaillée

Vente Immeuble - Mouvaux, Nord

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 140 m²
  • 3 chambres
300 000 €

Descriptif du bien

Superbe Immeuble de rapport

EXCLUSIVITE !

Au cœur d'un quartier calme et familial, Superbe immeuble de rapport agencé de deux appartements avec terrasse et garage, à proximité du Tram "Faidherbe".

En rez-de-chaussée et en duplex , un appartement Type 3 de 80 m² se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, de 2 chambres, d'une salle de douche et une magnifique pièce de vie lumineuse de 46 m² avec une cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud.

Au second étage, un accès indépendant dessert un appartement Type 2 composé d'un salon, une vaste cuisine équipée, dune chambre spacieuses avec dressing et une salle de bain.

Cave de stockage. Garage.

" Nouveauté! Prox Tram! Superbe immeuble de rapport à découvrir sans tarder! Rare sur le secteur! "

PRIX FAI: 300 000€
DELPHINE IMMO
0695082947

Consommation énergétique : 225 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 31 CO2/m²/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440 € et 3370 € par an(abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023.

Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.4 % à la charge de l'acquéreur.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Pièce de vie 46 m²
  • 1 Salon 14 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Charges et Honoraires

  • 290 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.45% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2440€ ~ 3370€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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