Fiche détaillée

Vente Maison - Mouvaux, Nord

  • 6 pièces
  • 155 m²
  • 5 chambres
319 000 €
Vente Maison Mouvaux
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Descriptif du bien

Vente Maison Mouvaux

Nouveauté à l’Agence de Mouvaux
Maison de 155m2 - 5 chambres - jardin - garage

Semi-individuelle idéalement située à la lisière de Mouvaux (8 minutes à pied de l'arrêt tramway Faidherbe).

Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée neuve, d’une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée feu de bois, donnant sur un joli jardin sans aucun vis-à-vis et bien exposé.

Une chambre spacieuse est également disponible au rez-de-chaussée ainsi qu’un cellier/buanderie avec branchements machines et WC séparés.

Le palier du premier étage dessert trois chambres, une salle de bains avec WC, un dressing et un grand placard pour du rangement.
Au second étage : une grande chambre aménagée sous les combles avec possibilité d’y ajouter une salle de douches ou un dressing.

Les plus : une cave saine et un garage viennent compléter les prestations de cette jolie maison.

Côté technique : bon DPE (D), tout à l’égout, chauffage central au gaz (chaudière récente), extension réalisée en 2019, cuisine refaite en 2022 (sous garanties décennales)

Ce bien mérite d’être visité, ne manquez pas cette belle opportunité !

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter Laure SPINGLER au 06.99.16.00.72 

L'AGENCE DE MOUVAUX
4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025
Consommation énergétique : 152/m2/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 33 kg CO2 /m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3,9% à la charge de l'acquéreur.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Salle à manger 17 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Véranda 21 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cellier 11 m²
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Grenier 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Charges et Honoraires

  • 307 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.91% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2120€ ~ 2880€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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