Vente Immeuble - La Brède, Gironde

LA BRÈDE CENTRE – IMMEUBLE DE RAPPORT EN PIERRE – 4 LOTS LOUÉS

Idéal investisseur !

Situé en plein cœur du bourg de La Brède, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet immeuble en pierre entièrement rénové en 2012 se compose de 4 lots actuellement loués.

L'ensemble se compose de :

Lot 1 – 81 m²
Maison mitoyenne comprenant :
au rez-de-chaussée : un local commercial,
à l'étage : deux pièces à rénover.

Lot 2 – 62 m²
Maison mitoyenne comprenant :
séjour,
cuisine aménagée,
deux chambres,
salle de bains,
WC,
cave sol bétonné.

Lot 3 – 62m²
Maison mitoyenne comprenant :
séjour,
cuisine aménagée,
deux chambres,
salle de bains,
WC,
cave cave sol bétonné.

Lot 4 – Studio de 23 m²
Comprenant :
une pièce de vie avec coin cuisine aménagée,
une salle de bains avec WC.

L'immeuble dispose également d'une cour commune.
Un bien rare sur le secteur, offrant une situation centrale recherchée, un ensemble immobilier rénové et surtout des revenus locatifs déjà en place, permettant une acquisition avec rentabilité immédiate.

Loyers actuels : 2 520 € / mois
Revenus locatifs : 30 240 € / an
Une belle opportunité d'investissement au cœur de La Brède.