Vente Immeuble - Gray, Haute-Saône

À VENDRE : MURS COMMERCIAUX D'UN ÉTABLISSEMENT HISTORIQUE À G

MURS COMMERCIAUX À GRAY !

Situé au coeur de la ville de Gray, cet hôtel-restaurant, riche d'histoire, est idéalement placé au bord de la Saône, offrant une visibilité exceptionnelle. Ce lieu, reconstruit après avoir été bombardé en 1940, a été une référence culinaire jusqu'à la fin des années 60 et continue de briller aujourd'hui sous le nom de Au Mastroquet. Une opportunité d'acquérir un bien emblématique !

Prix des murs : 520 000 €

Caractéristiques de l'établissement :
• 13 chambres, dont une suite avec terrasse, une chambre familiale et 11 chambres classiques
• 2 salles de restauration de 60 places chacune
• 2 terrasses en location : VNF et Mairie
• Cabaret avec licence spectacle
• Ressources humaines : affaire tenue par deux associés et 7 salariés à reprendre
• Bail commercial en cours, échéance en 09/2025
• Loyer annuel : 38 000 €, soit 4,71% du chiffre d'affaires
• Ouverture environ 300 jours par an

Chiffres d'exploitation 2024 :
• Chiffre d'affaires : 857 759 €
• Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 115 000 €

Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce : 165 000 €

Saisissez cette occasion unique d'investir dans un établissement historique !

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Virginie PARTY - EI - 06 80 75 64 12 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : VESOUL RSAC N° 477 629 026 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030083512) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 0.01 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Virginie PARTY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 477 629 026