Vente Immeuble - Colmar, Haut-Rhin

Immeuble 320 m² - 16 pièces

COLMAR, Quartier Saint Joseph / Mittelharth

RELAIS IMMO GESTION vous propose à la vente :

IMMEUBLE d'environs 320 m² composé de 4 appartements :

- Rez-de-chaussée, appartement 4 pièces 72.53 m² + cave
Actuellement loué (575 € Hors charges)
Bail du 02/08/2017 - Bail 3 ans
DPE/GES : C/C

- 1er étage , appartement 4 pièces 81.91 m² + cave
Logement vide
DPE/GES : C/C

- 2 ème étage, appartement 4 pièces 83.71 m² + cave
Logement vide (rénové)
DPE/GES : C/C

- 3 ème + 4 ème étage, appartement Duplex 82.57 m² + cave
Logement vide (rénové)
DPE/GES : C/C

Le bâtiment nécessite des travaux de rafraichissement dans les parties communes.
Chauffage individuel et eau chaude au gaz (chaudière individuelle)

L'immeuble est idéalement situé et proche des commodités (une école élémentaire, crèches, centre-ville, commerces, médecins...)

Surface : 320 m²
Prix du bien : 689 997 €
Prix du bien hors honoraires : 669 900 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3 % soit 20 097 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 - 02/05/2025
Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 117 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 540 € et 4 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations complémentaires ou visites, vous pouvez contacter Mélanie VICENTE au 07 84 98 26 08 ou 03 89 72 91 92