Vente Immeuble - Allauch, Bouches-du-Rhône

IMMEUBLE ALLAUCH 620m2 SUR PARCELLE DE 1000M2

🏢 Immeuble à vendre par AVENIR immo – Emplacement stratégique en bordure de route

À vendre : bel immeuble à usage mixte (bureaux et habitations) idéalement situé en bordure de route, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel d’exploitation.

L’immeuble développe une superficie totale de 620 m², répartie sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée (310 m²) : espace composé de plusieurs bureaux et d’une grande salle idéale pour activité professionnelle, commerciale ou associative, centre médical.

1er étage (310 m²) : partie résidentielle comprenant trois appartements – deux T3 et un T4 – offrant confort et luminosité.

Sous-sol / cave : l’immeuble repose sur une cave de la même superficie (310 m²), parfaite pour le stockage ou un aménagement complémentaire.

💡 Atouts majeurs :

Emplacement stratégique en bordure de route passante

Double usage (habitation + professionnel)

Fort potentiel locatif ou commercial

Belle surface exploitable et volumes généreux

Parking

Idéal pour investisseur, profession libérale, ou entreprise souhaitant allier bureaux et logements.

📐 Superficie totale : 620 m²

Taxe foncière : 4 000€
💰 Prix de vente : 1 290 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact : Marie 0617543242