Vente Local commercial - Tours, Indre-et-Loire

Murs et fonds - Tours Centre

OWIMO IMMOBILIER vous propose un local commercial (murs + fonds) à la vente, en pied d'immeuble, à proximité immédiate de la rue Nationale.

Caractéristiques :
- Surface en rez-de-chaussée : 131 m² environ.
- Surface en sous-sol : 81 m² environ.
- Division en volumes.
- 1 parking non attribué en cour d'îlot.

Conditions de la vente du fonds de commerce ou droit au bail :
- Prix de vente : 150.000 € net vendeur
- Honoraires à la charge du preneur : 8% HT du prix de vente, soit 12.000 € HT soit 14.400 € TTC.
- Prix de vente, honoraires inclus : 164.400 € TTC.

Conditions locatives :
- Bail commercial : 3/6/9,
- Loyer mensuel : 2.500,00 € HT HC,
- Toutes activités autorisées sauf nuisances.

Conditions de la vente des murs (indissociable de la vente du fonds de commerce ou du droit au bail) :
- Prix de vente des murs : 450.000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% HT du prix de vente, soit 31.500 € HT soit 37.800 € TTC.
- Prix de vente, honoraires inclus : 487.800 € TTC.

Soit un prix de vente Murs + Fonds de 652.200 € TTC, honoraires inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .