Vente Local commercial - Strasbourg, Bas-Rhin

BUREAUX : HYPER CENTRE

RARE - HYPER CENTRE - LOCAL PROFESSIONNEL climatisé, au premier étage avec ascenseur -

Bureaux de 182m² au sol et 158m² habitable - idéalement situés à proximité du tram, rue du 22 Novembre, dans un immeuble très bien entretenu, comprenant un hall d'accueil, WC, un secrétariat, une salle d'attente, 5 bureaux avec de nombreux rangements, 2 Salle d'archives - Très lumineux -

Idéal pour une profession libérale.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure est en cours.

Surface : 158,68 m²
Taxe foncière : 2566 €

Honoraires inclus de 4,61% à la charge de l’acquéreur.
Prix du bien : 680 000 € honoraire inclus
Prix hors honoraires 650 000 €.

Dans une copropriété de 12 lots
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8000 €/an.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2023
Consommation énergie primaire C : 169 kWh/m²/an
Emission gaz à effet de serre A : 4 kWh/m²/an

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Pour tout renseignement contacter : TERROINE Charles 06-74-93-00-46 OINE Charles 06-74-93-00-46