Vente Appartement - Strasbourg, Bas-Rhin

STRASBOURG CONTADES : 6 PIÈCES À RENOVER

Appartement À Vendre 6 Pièces à RENOVER !

Découvrez cet appartement spacieux de 186,40m² situé au 2ème étage avec Ascenseur dans un quartier prisé et recherché en face du Parc des Contades en plein cœur de Strasbourg Centre dans un immeuble de 1968.

Cet appartement se compose :
- 1 grande entrée,
- 2 WC ,
- 1 salon/séjour,
- 5 chambres,
- 1 salle de bains

Possibilité de créer une seconde salle de bain.

Pour plus de rangements une cave vient compléter ce bien.
Possibilité d’obtenir un garage en SUS.

Travaux de rénovation à prévoir.
Chauffage et eau chaude collectifs datant de 2025.
Surface : 186,4 m²

Honoraires inclus de 3,6% à la charge de l’acquéreur.
Prix du bien : 576 643 € honoraire inclus
Prix hors honoraires 556 605 €.

Le bien sera soumis au statut de la copropriété. ( en cours de création )

Dans une future copropriété de 15 lots principaux hors caves et Parkings

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025
Consommation énergie primaire C : 116 kWh/m²/an
Émission gaz à effet de serre C : 25 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Ce bien vous intéresse ?
Pour tout renseignement contacter : TERROINE IMMOBILIER 06-74-93-00-46