Fiche détaillée

Vente Commerce - Saint-Ouen-sur-Seine, Seine-Saint-Denis

  • 1 pièce
  • 73.11 m²
530 000 €

Descriptif du bien

A VENDRE MURS COMMERCIAUX Saint-Ouen-sur-Seine

Localisation :
- Idéalement situé sur l'avenue commerçante principale, à deux pas de l'Hôtel de ville et du métro ligne 14 et 13 (stations Mairie de Saint-Ouen et Garibaldi).
- Forte visibilité et passages

Le bien :
- Toute activité autorisée (hors nuisance et restauration, sans extraction)
- Superficie totale : 73,11m2
- Au sous-sol, réserve de 14m2 avec toilettes

Quartier :
En plein développement qui attire à la fois résidents, grands groupes, commerçants et restaurants renommés dont ceux du Chef étoilé Thierry Marx et de Mohamed Cheikh (Top Chef).

Idéal :
- Commerçants, professions libérales, agences, bureaux ou investisseurs à la recherche d’un emplacement visible, accessible et dynamique.
- Murs vendus libres de toute exploitation

Bien rare sur le secteur, visite sous réserve d’un dossier complet et d’un projet cohérent avec les lieux.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Commerce 60 m²
  • 1 Sous-sol 10 m²
  • 1 Sous-sol 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • Air conditionné
  • Internet
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Extincteur automatique à eau
  • Faux plafond
  • Réseau informatique
  • Rideau métallique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 59 m²
  • Taxe foncière 1529 € / an
  • Charges 2409 €
  • Pas de procédure en cours
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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