Fiche détaillée

Vente Appartement - Saint-Ouen-sur-Seine, Seine-Saint-Denis centre ville, animations, commerces, bus, métro

  • 2 pièces
  • 37 m²
  • 1 chambre
133 000 €

Descriptif du bien

INVESTISSEMENT LOCATIF ST OUEN - Résidence Séniors Les Girandieres - 6,72% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel HT : 8938/an Rentabilité : 6,72 %. Gestionnaire : Zenitude Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Au 2ème étage, Un appartement T2, comprenant : une entrée, une salle de séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. - La résidence Séniors Les Girandières est située à Saint Ouen, aux portes de Paris. Elle propose des appartements confortables et soigneusement agencés, qui répondent parfaitement aux besoins des seniors : cuisine aménagée ouverte sur le séjour, grande salle deau adaptée, connexion Wifi, décoration au goût du jour, balcon. Un programme d'animations est proposés 6 jours sur 7. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24548 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Chambre
  • Meublé

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 331€ ~ 447€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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