Vente Hôtel - Saint-Germain-de-Joux, Ain

Hotel Restaurant / Murs + fond

Situé en bord de la D1084 (beaucoup de passage)

Nous vous proposons en exclusivité à la vente cet ensemble Hôtel / Restaurant à vendre à SAINT-GERMAIN-DE-JOUX (01130).

Ce bien se situe :

- A moins de 10 minutes de l’autoroute A40 Sortie CHATILLON-EN-MICHAILLE.

- A 10 minutes de la gare TGV de VALSERHÔNE, proche des stations de skis, à savoir :

Pour le ski de fond :
- Les stations de GIRON, et le plateau de RETORD

Pour le ski alpin :
- Les stations de LELEX, MENTHIERE et le Cole de la FAUSSILLE.

Il y a également le site de DINOPLAGNE ou des traces de dinosaures ont été découvertes en 2009 (10 minutes en voitures).

Pour finir le barrage de GENISSIAT à 20 minutes, sans oublier les fameuses " Marmites Géantes" à 3 minutes à pied de l’hôtel, pour la situation locale.

Plus largement, ce bien se situ à :
- 40 minutes de GENEVE
- 50 minutes d’ANNECY
- 1H15 de CHAMONIX

Les locaux se décomposent de la façon suivante :

Au RDC sur une surface d’environ 350 m2, à savoir :
- Reception
- Salle de restaurant
- Bar
- Cuisine
- Réserve
- Sanitaire

Au 1er étage sur une surface d’environ 150 m2, à savoir :
- 4 chambres avec douche et WC
- Un couloir
- Un petit salon sur le palier
- Réserve et dépendances

Au 2nd étage sur une surface de 150 m2, à savoir :
- 4 chambres avec douche et WC
- Un couloir
- Un petit palier
- Réserve et dépendances

Au 3ème étage :
- 3 petits appartements pouvant servir de logement aux futurs acquéreurs ou pour loger le personnel de l’établissements.

La présente annonce est rédigée par Monsieur Jean-Marc COUTURIER (06.37.18.44.97 / jm.couturier@demeterre.eu). Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 938 266 954.