Saint Aygulf (83370)
Appartement 26 m² 2 pièces / 1 chambre
185 000 €RÉF : 11057MàJ : 29/07/2026
Fiche détaillée
Vente Local commercial - Saint Aygulf, Var
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 19.48 m²
Descriptif du bien
ST AYGULF Local commercial avec Garage
Murs commerciaux au cœur de Saint-Aygulf avec Garage
Situé idéalement en plein centre-ville de Saint-Aygulf, ce local commercial d'environ 26.61 m²( 19.48 m2 loi carrez) bénéficie d'une belle visibilité grâce à son emplacement stratégique.
Ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse, offrant un bel espace de vente ou de réception pour accueillir vos clients. À l'arrière, vous profiterez d'un espace de rangement fonctionnel, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace de stockage d'environ 12m2
L’ensemble du local est à rafraichir.
Pour plus de confort, un garage complète ce bien, un atout rare et précieux pour le stationnement ou le stockage en plein centre.
Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur prisé du littoral ou pour réaliser un investissement locatif pérenne.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Commerce 14 m²
- 1 Salle de bains 6 m²
- 1 Garage 13 m²
- 1 Stock / Réserve 12 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- Air conditionné
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 847 € / an
- Loi Carrez 19.48 m²
- Charges de copropriété 480 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 95
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
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