Saint Aygulf (83370)
Appartement 74.77 m² 3 pièces / 2 chambres
450 000 €RÉF : 11164MàJ : 24/11/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Saint Aygulf, Var
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 71.95 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE STANDING - SAINT-AYGULF
EXCLUSIVITE - SAINT-AYGULF
AGI Arthurimmo vous propose en exclusivité ce superbe appartement traversant de 3 pièces de 72m² situé au deuxième étage d’une petite résidence de standing de 2019 avec ascenseur.
L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres de la mer et 100m du Parc Areca, tout en offrant un calme absolu et aucun vis-à-vis.
Il se compose d’un hall d’entrée, d'un wc indépendant, d'un placard de rangement/buanderie, de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que d’un séjour/salle à manger/cuisine très lumineux, ouvert sur une agréable terrasse de 10m² avec vue dégagée exposé sud.
Belles prestations : double vitrage, climatisation gainable, store électrique.
Une aire de stationnement en sous-sol de la résidence complète ce bien.
Cet appartement allie modernité, confort, tranquillité et proximité immédiate du littoral.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Placard 2 m²
- 1 Séjour/cuisine 35 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Placard 0 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Terrasse 10 m²
- 1 Parking intérieur
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
- Portail électrique
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 71.95 m²
- Taxe foncière 1581 € / an
- Charges 2640 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750€ ~ 1080€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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