Vente Fonds de commerce - Rocamadour, Lot

Fonds de Commerce et Murs à Rocamadour, Restaurant, Bar, Appartement, Terrasses, Licence 4, Terrain.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR D’UNE DESTINATION TOURISTIQUE D’EXCEPTION

Situé dans l’un des sites les plus visités de France, ce restaurant bar Licence IV bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une affluence touristique importante.
Installé dans une maison de maître de caractère, cet établissement exploité sans interruption depuis 1972 offre un cadre exceptionnel et un fort potentiel d’exploitation saisonnière ou annuelle.

L’ensemble fonds de commerce + murs est proposé à la vente, avec la possibilité d’acquérir uniquement le fonds et de louer les murs via un bail commercial.

DESCRIPTION DU FONDS DE COMMERCE

Restaurant Bar Licence IV
Affaire exploitée depuis plus de 50 ans
Implanté dans une maison de maître
Surface totale : 422 m² sur 2 niveaux

Espace restauration

Cuisine professionnelle équipée
Deux salles de restaurant :
Salle principale : 65 m²
Salle secondaire : 25 m²
Terrasses extérieures :
Terrasse 1 : 80 m²
Terrasse 2 : 75 m²

Espace brasserie

Bar intérieur et salle de jeux (niveau -1)
Équipements : Babyfoot, Billard, Flipper
Terrasse extérieure
Local technique

Exploitation et fonctionnement

Affaire exploitée avec des saisonniers, sans salarié permanent
Ouverture saisonnière : 6 jours sur 7 pendant la saison

APPARTEMENT PRIVATIF

L’ensemble comprend un appartement privatif de 130 m², situé dans les étages supérieurs du bâtiment.
Surface : 130 m² sur 2 niveaux
Idéal pour un exploitant souhaitant loger sur place ou accueillir du personnel saisonnier

DONNÉES FINANCIÈRES

Chiffre d’affaires HT 2023 : 313 598 €
Prix du fonds de commerce : 270 000 € HAI
Possibilité de louer les murs.

CONDITIONS DE CESSION

Aucun contrat fournisseur en cours, liberté de négociation pour l’acquéreur
Numéro de téléphone professionnel inclus dans la vente
Fichiers clients et contacts fournisseurs disponibles

Affaire clé en main, idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement emblématique à fort potentiel.

D'avantage de photographies et le dossier de l'entreprise sont disponibles.