Nice (06000)
Appartement 35 m² 2 pièces / 1 chambre
95 000 €RÉF : 9B6968098E834248MàJ : 04/04/2025
Fiche détaillée
Vente Fonds de commerce - Nice, Alpes-Maritimes
- 1 pièce
- 30 m²
Descriptif du bien
SNACK EMPLACEMENT N°1
Opportunité rare pour ce snack se situant sur un axe très passant, dans le quartier de Valrose.
30 M2 avec une annexe de 7M2, le bail récent (2022) vous offre la possibilité d'exploiter ce local en snack, traiteur, pâtisserie, glacier ou salon de thé...
Clientèle étudiante et de quartier, son emplacement reste un atout exceptionnel pour tout concept de petite restauration.
Ouvert actuellement du lundi au vendredi 17H, fermé le samedi et le dimanche, ce qui laisse une belle perspective d'évolution du chiffre.
CA 2024 : 90 000 EUROS.
LOYER ANNUEL : 9630 EUROS HC
PROVISION CHARGES ANNUELLES : 720 EUROS.
PRIX DE VENTE: 90 000 EUROS HAI.
A VISITER RAPIDEMMENT!!
Charges et Honoraires
- 80 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 12.5% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
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DIAGNOSTICS
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