Nice (06000)
Appartement 60 m² 2 pièces / 1 chambre
349 000 €RÉF : 85422699MàJ : 15/11/2024
Fiche détaillée
Vente Fonds de commerce - Nice, Alpes-Maritimes
- 2 pièces
- 128 m²
Descriptif du bien
OPPORTUNITE FONDS DE COMMERCE
En exclusivité, ce charmant restaurant idéalement placé dans le quartier de la coulée verte, rue Barberis, est une opportunité à saisir!
Affaire tenue depuis 17 ans par le même exploitant, avec une clientèle fidèle composée de résidents et de salariés.
Les travaux de réaménagement du secteur offrent de nombreuses possibilités d'évolution, avec en prime l'avantage de créer une nouvelle activité et un bail neuf!
Composé actuellement d'une salle pouvant accueillir 60 places assises, une cuisine équipée idéale pour de la petite restauration, ainsi qu'un grand espace de stockage de 36 M2 à l'arrière du local, les perspectives sont nombreuses pour ce fonds de commerce de 100 M2.
CA HT:201 000 €
LOYER ANNUEL: 18 974 €
PRIX DE VENTE NET VENDEUR:120 000 €
HONORAIRES FIXES A CHARGE ACQUEREUR : 8330 € HT, SOIT 10 000 € TTC.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Commerce 92 m²
- 1 Garage 36 m²
- Air conditionné
Charges et Honoraires
- 120 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 8.33% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Honoraire d'agence
Autres visuels
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DIAGNOSTICS
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