Vente Local commercial - Nice, Alpes-Maritimes

Nice Libération "Greg" Local 1P 24m²

NICE LIBÉRATION - Joseph et Xavier de Maistre : EXCLUSIVITÉ dans un quartier et une rue très recherchée du quartier Libération / Borriglione, venez visiter "Greg", un studio de presque 24 m² en entresol, dans un très joli immeuble Art Déco aux parties communes soignées.

Au calme absolu car sur cour, l'appartement a été rénové, cuisine semi aménagée, salle de bains avec véritable WC, électricité, double vitrage.

ATTENTION "Greg" est un peu capricieux, on ne peut pas le louer à cause de sa hauteur sous plafond, 2m05, et à cause de la taille des ouvertures des fenêtres ; il a été loué dans le passé mais la législation a changé avec la loi Alur.

Idéal comme pied à terre, comme bureau pour y travailler, ou comme vaste espace de stockage, l'appartement est considéré comme un local commercial, d'où son prix très attractif.

Classe énergie E - Charges mensuelles 76€ - Copropriété de 13 lots principaux - Taxe foncière 650 € - Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr