Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 44.32 m²
  • 1 chambre
249 000 €
Vente Appartement Nice
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Descriptif du bien

2 pièces - Nice Libération - Terrasse - Dernier étage

LIBERATION - JEANNE D'ARC.
DESCRIPTIF RESUME : 2p dernier étage avec ascenseur de 44,32m², séjour avec cuisine équipée 28m², terrasse Ouest sans vis-à-vis, vue panoramique et calme absolu, double vitrage et climatisation, proche marché Libé et Tram.
DESCRIPTIF DETAILLE : Au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au calme absolu et sans vis-à-vis, appartement de type 2 pièces avec une belle pièce de vie, séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une une terrasse (possibilité de manger à 4) Ouest à la vue panoramique (aperçu mer et colline du Château, colline du Parc Impérial, Mantega, Villa Arson et Eglise Jeanne d'Arc). Une chambre (10,32m²), une salle de bains, un wc indépendant, un placard/dressing. Double vitrage alu, climatisation réversible, cumulus plat très récent. Emplacement idéal à 2 pas de la Libération et son marché, du Tramway, du cinéma et des commodités.
Parking : Jeanne d'Arc; Tram L1 : Libération; Bus : 37 & 11;
MENTIONS LEGALES : Bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots : 45 (dont 31 habitation) - charges annuelles : 2178€ (eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 28 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 4 m²
  • 1 Cave 2 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 44.32 m²
  • Taxe foncière 1181 € / an
  • Charges de copropriété 2184 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 45
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1170€ ~ 1650€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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