Nice (06000)
Appartement 153.44 m² 4 pièces / 3 chambres
1 390 000 €RÉF : 1855DJMàJ : 12/06/2025
Fiche détaillée
Vente Commerce - Nice, Alpes-Maritimes
- 3 pièces
- 180 m²
Descriptif du bien
3 PIECES 200M² - VENTE CESSION DROIT AU BAIL - NICE CENTRE/CARABACEL - QUINCAILLERIE
OPPORTUNITE RARE ! Situé en plein coeur de Nice dans le quartier CARABACEL/LEPANTE : vente cession bail commercial d'un grand Local de 180m² + une Mezzanine d'environ 20m² , clientèle habituée du quartier. Fondé dans les années 1900 et réputé dans la ville de Nice, ce Local possède une grande Vitrine avec Pignon sur rue et une hauteur de 4mètres sous plafond ! Ce local présente deux baux distincts pour un loyer respectif de 500 HC et 650 CC, surface 90m² chacun. À visiter sans tarder !
Prix de vente : 100 000 honoraires à la charge de l'acquéreur, 15% ht du loyer triennal soit 18% ttc, soit 8 550
Reférence : 161 PB
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Atelier 90 m²
- 1 Salle 90 m²
- 1 Mezzanine 20 m²
Charges et Honoraires
- 91 450 € Honoraires d'agence non inclus
- 9.35% ( 8 550 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 180 m²
- Charges de copropriété 80 € / an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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