Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

4 pièces
2 salles de bains
144 m²
3 chambres

1 290 000 €

Descriptif du bien

NICE - CIMIEZ - 4P - GARAGE

NICE - CIMIEZ : Situé dans le quartier de Cimiez, au dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement 4 pièces de 144 m² séduit par son immense terrasse de 380 m², aménagée avec un barbecue et un espace de rangement, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la ville et les collines environnantes. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour de 50m², d’une cuisine indépendante, d’une suite parentale, de deux chambres et de nombreux espaces de rangement. Ce bien rare, nécessite des travaux de modernisation. Un double garage avec une porte automatisée et une cave attenante complètent ce bien.

Classe énergie F - Charges mensuelles - 600€ - Pas de procédure en cours
nombre de lots principaux: 221
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 12 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Cuisine 18 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de douche 2 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 24 m²
1 Dégagement 6 m²
1 Salle de bains / toilettes 8 m²
1 Séjour 52 m²
1 Autre 2 m²
1 Terrasse 370 m²
1 Balcon 38 m²

Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtres coulissantes
Internet
Stores électriques
Volets roulants électriques
Barbecue
Ascenseur
Gardien
Interphone
Portail électrique

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 144 m²
Taxe foncière 2694 € / an
Charges 8484 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2460€ ~ 3380€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

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