La Rochelle (17000)
Local commercial 142.75 m²
417 300 €RÉF : 2756MàJ : 26/04/2025
Fiche détaillée
Vente Droit au bail - La Rochelle, Charente-Maritime
- 170 m²
Descriptif du bien
boutique 170 m2 hyper centre
La Rochelle, en coeur de ville, à céder belle boutique de 170 m2 sous arcades, totalement rénovée. Double réserves de 40 m2 et cave de 35 m2 (sous louée bail 3/6/9 ssp loyer 372 EUR HT par mois + 120 EUR charges). Bail 3/6/9 notarié de 2022 - loyer mensuel 4 455 EUR HT + provision sur TF de 279 EUR HT sur TF/OM + provision sur charges de copropriété de 30 EUR HT. Destination du bail élargie : vente de prêt à porter, chaussures, bagagerie, articles de sport et équipement pour la maison. DG de 8000 EUR versé. Prix de cession 93 122 EUR dont 33 % TTC d'honoraires et rédaction EDL à charge de l'acquéreur. [ PHOTO NON CONTRACTUELLE ]
Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
- Air conditionné
Charges et Honoraires
- 70 001 € Honoraires d'agence non inclus
- 33.03% ( 23 121 € ) TTC Honoraires acheteur
- Charges 30 €
- Pas de procédure en cours
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