Vente Local commercial - La Rochelle, Charente-Maritime hôtel de ville

Murs occupés 180 m2 enseigne nationale

La Rochelle, hyper centre, Situé dans une rue commerçante prisée et à forte valeur ajoutée, à vendre murs commerciaux occupés de 180 m2 et bénéficiant d'une double cave voutée de 85 m2, est exploité par une enseigne sans nuisances et bénéficie d'une excellente visibilité. Bail 3/6/9 notarié, loyer annuel de 95 592 EUR HT + provision sur charges 2 400 EUR HT / an + taxe foncière / ordures ménagères à la charge du locataire. Destination du bail : toute activité commerciale mais avec des restrictions d'activités. Rentabilité brute 7 %. Petite copropriété de 7 lots. Entretien régulier de l'ensemble immobilier. Prix de vente honoraires inclus de 1 431 000 EUR dont 6 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur (photo non contractuelle)
Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.