Fiche détaillée

Vente Fonds de commerce - Guewenheim, Haut-Rhin

1 salle de bains
165 m²
3 chambres

126 900 €

Descriptif du bien

GUEWENHEIM (68) Fonds de commerce

Exclusivité chez PBH Immo

Fonds de commerce
Possibilité d'acheter immeuble comprenant:
Un restaurant pizzeria crêperie.
Un appartement loué en gîte
Deux appartements à terminer

Une entrée commune dessert:

Le restaurant pizzeria crêperie de 165m²:
L’entrée de celle-ci accède à une première salle de 50m2 de 16 couverts avec comptoir/bar, complétée d'une cuisine, d'une chambre froide et d'un bureau/chambre.
A l’arrière du bâtiment une grande salle de 60m² avec cheminée offre 48 couverts.
Un beau jardin d’été permet une extension du couvert à un total de 52 places en période estivale.
Une grange arrière peut encore être rénovée et peut donc apporter une surface de travail complémentaire.
Un cave permet de stocker toutes les boissons.

Un appartement en duplex entièrement rénové de 50 m2, meublé, avec au premier niveau un séjour/cuisine équipée, une salle d'eau et un WC, au deuxième niveau deux chambres mansardées.

Deux appartements en duplex à terminer de 40m2 chacun.
L'immeuble est situé sur la route principale du village, proches des commerces et à dix minutes des axes routiers.

La taxe foncière est de 1200 euros.

Dossier et mandat n° 7316

Prix Fonds de commerce 126 900 euros
Prix Fonds de commerce et immeuble 395 200 euros

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Votre interlocuteur : Jean-Jacques HERRGOTT, agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau PBH Immo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Mulhouse No 977 555 655)
Tél : O6 65 05 35 27 jean-jacques.herrgott@pbhimmo.com

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1370€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).

La vidéo de ce bien est visible sur pbh-immo.com

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 2 m²
1 Salle 51 m²
1 Salle 58 m²
1 Toilettes 10 m²
1 Couloir 2 m²
1 Chambre 18 m²
1 Cuisine 11 m²
1 Cuisine 13 m²
1 Séjour/cuisine 20 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de douche 6 m²
1 Dégagement 1 m²
1 Chambre 6 m²
1 Chambre 7 m²
2 Appartements 80 m²
2 Granges 60 m²
1 Terrain 500 m²

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Ventilation simple flux
Clôture
Éclairage extérieur
Accès handicapé
Fibre optique

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 215 m²
Taxe foncière 1200 € / an
Charges 10800 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1370€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr