Fiche détaillée

Vente Maison d'hôtes - Guewenheim, Haut-Rhin

  • 1 salle de bains
  • 215 m²
  • 3 chambres
395 200 €
Vente Maison d'hôtes Guewenheim
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Descriptif du bien

GUEWENHEIM (68) Restaurant avec appartement 215m² sur 5 ares

Exclusivité chez PBH Immo

Immeuble à Guewenheim comprenant:
Un restaurant pizzeria crêperie.
Un fonds de commerce.
Un appartement loué en gîte.
Deux appartements à terminer.

Une entrée commune dessert:

Le restaurant pizzeria crêperie de 165m²:
L’entrée de celle-ci accède à une première salle de 50m2 de 16 couverts avec comptoir/bar, complétée d'une cuisine, d'une chambre froide et d'un bureau/chambre.
A l’arrière du bâtiment une grande salle de 60m² avec cheminée offre 48 couverts.
Un beau jardin d’été permet une extension du couvert à un total de 52 places en période estivale.
Une grange arrière peut encore être rénovée et peut donc apporter une surface de travail complémentaire.
Un cave permet de stocker toutes les boissons.

Un appartement en duplex entièrement rénové de 50 m2, meublé, avec au premier niveau un séjour/cuisine équipée, une salle d'eau et un WC, au deuxième niveau deux chambres mansardées.

Deux appartements en duplex à terminer de 40m2 chacun.
L'immeuble est situé sur la route principale du village, proches des commerces et à dix minutes des axes routiers.
La taxe foncière est de 1200 euros.

Dossier et mandat n° 7316

Prix 395 200 euros

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Votre interlocuteur : Jean-Jacques HERRGOTT, agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau PBH Immo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Mulhouse No 977 555 655)
Tél : O6 65 05 35 27 jean-jacques.herrgott@pbhimmo.com

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1370€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).

La vidéo de ce bien est visible sur pbh-immo.com

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Salle 51 m²
  • 1 Salle 58 m²
  • 1 Toilettes 10 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Séjour/cuisine 20 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 6 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 2 Appartements 80 m²
  • 2 Granges 60 m²
  • 1 Terrain 500 m²
  • Cheminée
  • Clôture
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Loi Carrez 215 m²
  • Charges 10800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1370€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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