Vente Local commercial - Ferney-Voltaire, Ain

FERNEY-VOLTAIRE CENTRE LOCAL COMMERCIAL RÉNOVÉ DISPONIBL

FERNEY-VOLTAIRE CENTRE LOCAL COMMERCIAL RÉNOVÉ DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.- Idéalement situé en plein centre-ville de Ferney-Voltaire, dans une rue calme tout en bénéficiant d'un emplacement central, ce local commercial d'environ 53 m2, libre de toute occupation, offre un espace lumineux, entièrement rénové et immédiatement exploitable.
Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses quatre vitrines en angle, représentant un linéaire d'environ 12 mètres. Son agencement modulable permet de l'adapter facilement à différentes activités commerciales ou professionnelles.
Entièrement rénové, le bien est conforme aux normes ERP de 5e catégorie et dispose notamment d'un accès PMR, d'une porte automatique, de toilettes d'environ 3,4 m2 conformes aux normes d'accessibilité handicapées, ainsi que d'installations répondant à la réglementation en vigueur.
Il est également équipé d'un système de sécurité, de rideaux métalliques, de présentoirs entièrement modulables et d'un système de climatisation et chauffage par pompe à chaleur, offrant un excellent confort d'utilisation tout au long de l'année.
Possibilité de parking extérieur pour le personnel.
Un local clé en main, lumineux et parfaitement entretenu, bénéficiant d'une implantation privilégiée au coeur de Ferney-Voltaire.
Disponible immédiatement.