Annecy (74000)
Appartement 83.09 m² 4 pièces / 3 chambres
349 500 €RÉF : 6_5026MàJ : 10/11/2024
Fiche détaillée
Vente Local commercial - Annecy, Haute-Savoie
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 300 m²
Descriptif du bien
LocaL commercial XXL Annecy hyper centre
En plein hyper centre ville d'Annecy, EXPFrance vous propose l'opportunité d'acquérir un vaste local commercial comprenant un rez de chaussée de 300 m² à destination de tous commerces dont celui de la restauration. Ce local peut être redécouper en 3 locaux commerciaux distincts. Un espace verrière de 64 m²vient s'ajouter au bien ainsi qu'une cave de plus de 80m² est à disposition. Avantage non négligeable et plutôt recherché, en cas d'Etablissement Recevant du Publique les extractions obligatoires de ventilation et de buées grasses de l'espace cuisine sont opérationnelles et sortent en haut de toiture, en conformité avec la loi Evin. Potentiel XXL d'aménagement. Travaux d'aménagement et coup de neuf à prévoir.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Sous-sol 83 m²
- 1 Commerce 242 m²
- 1 Bureau 52 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
- 1 Terrasse 64 m²
- Conduit d'extraction
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 300 m²
- Nombre de lots dans la copropriété 6
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
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DIAGNOSTICS
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