Vougy (74130)
Appartement 38.58 m² 2 pièces / 1 chambre
118 000 €RÉF : 86456312MàJ : 21/11/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Vougy, Haute-Savoie
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 51.84 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
T1 bis 51,84 m² – Idéal investisseur ou primo-accédant
À vendre à Vougy T1 bis de 51,84 m², situé dans une petite copropriété de 8 lots, proche des commodités.
⭐ Les + du bien :
- Très belle pièce de vie de 34,71 m²
- Chauffage par pompe à chaleur (économique)
- DPE : D
- Petite copropriété, environnement calme.
📌 Pour investisseur :
-Ancien loyer : 615 €/mois
-Rentabilité d’environ 6 %
-Bien facile à louer dans le secteur
📌 Pour primo-accédant :
- Grand espace de vie
- Faibles consommations
- Idéal première acquisition
📞 Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Séjour/cuisine 35 m²
- Double vitrage
- Internet
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 51.94 m²
- Charges de copropriété 1560 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 8
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1100€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !