Fiche détaillée

Vente Appartement - Vougy, Haute-Savoie

2 pièces
1 salle de bains
38.58 m²
1 chambre

118 000 €

Descriptif du bien

Appartement 39 m² – Balcon – Idéal investisseur / primo-accédant

À vendre dans une petite copropriété de 8 lots, appartement lumineux de 39 m² Carrez avec balcon de 3,44 m².

Idéal pour un premier achat ou investissement (ancien loyer : 680 € HC, rentabilité > 7,5 %)

Le bien comprend :

- Grand Séjour avec cuisine, placard et accès balcon

- 1 chambre indépendante

- Salle de douche + WC

- Dégagement desservants la salle de douche et la chambre

Les + :

- Chauffage collectif performant par pompe à chaleur

- DPE C

- Faible charges de copropriété.

📍 Localisation : Vougy, proche des commodités et de l'autoroute.

📞 Idéal primo-accédant ou investisseur recherchant une bonne rentabilité.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 22 m²
1 Balcon 3 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²
1 Chambre 11 m²

Double vitrage

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 38.58 m²
Charges de copropriété 1440 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 8
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530€ ~ 730€