Vente Appartement - Villeurbanne, Rhône

T3 + BUREAU 63,5 m² – BALCON – CLIMATISATION – MÉTRO GRATTE-CIEL

Situé en plein cœur du quartier Gratte-Ciel, à quelques mètres du Gratte-Ciel (métro de Lyon) sur la Ligne A du métro de Lyon, venez découvrir ce bel appartement T3 + bureau de 63,5 m², au sein d’une copropriété soignée et bien entretenue, rue Paul Verlaine.

L’appartement se compose :
Une pièce de vie spacieuse d’environ 25 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée
Accès à un balcon d’environ 5 m², idéal pour profiter d’un extérieur
Séjour climatisé pour un confort optimal été comme hiver
2 chambres confortables
Un bureau de 8,6 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d’enfant
Une salle d’eau fonctionnelle
WC séparés

Informations complémentaires :

Chauffage et eau chaude individuels au gaz

La copropriété a récemment bénéficié de travaux, notamment la rénovation de la toiture et la modernisation de l’ascenseur.

Stationnement disponible dans un parking situé à proximité immédiate de l'immeuble, pour un loyer mensuel de 33 €.

Emplacement très recherché, à proximité immédiate du métro, du tramway, des commerces et de toutes les commodités du quartier Gratte-Ciel.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Nessrine JARMOUD
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RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon

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