Vente Appartement - Villeurbanne, Rhône

Magnifique T2 rénové 53m²-Meublé -Climatisé- Balcon et Parking

Dans une belle copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des transports (T1, C17…), des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement de type T2 de 53m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.

Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie d’environ 35 m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée et de grande qualité, donnant accès à un agréable balcon. La chambre, aménagée avec un mobilier raffiné, offre un espace nuit confortable et accueillant. Une salle d’eau moderne et des WC séparés complètent ce bien.

Le mobilier et l’électroménager de la cuisine, ainsi que le mobilier de la chambre, sont inclus dans le prix. Une climatisation réversible installée dans la pièce de vie et dans la chambre assure un confort optimal en toute saison.

Le stationnement se fait dans le grand parking en sous-sol, fermé et sécurisé. Il est également possible d’acquérir un grand garage fermé en supplément.

Les façades de la résidence ont été rénovées en 2023.

Les charges mensuelles s’élèvent à environ 100 € et comprennent l’eau froide, l’entretien de l’ascenseur et les charges de copropriété. La taxe foncière est de 1 200 € par an.

Un bien clé en main, aux prestations soignées, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Disponible pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200,00 €.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Ville du greffe : Lyon

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