Villeurbanne (69100)
Appartement 63 m² 4 pièces
268 000 €RÉF : 7501820950MàJ : 05/02/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Villeurbanne, Rhône
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 55.8 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
T3 avec jardin
Entre les Gratte-ciel et Grandclément.
Dans un immeuble de 2022, Joli T3 de 55,80 m² en rez-de-jardin.
Appartement composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et toute équipée, donnant sur une terrasse et jardin de 64 m², 2 chambres dont une avec terrasse de 10,4 m², une salle de bain et toilettes séparés.
A 5 min à pied des commerces, du tramway T6 et du marché.
A 14 min à pied des Gratte-ciel.
DPE: C GES: C
Local vélo.
Copropriété de 15 lots.
Charges annuelles 1 270 € (entretien chaudière inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Honoraires charge vendeur.
Exclusivité Novolia
Contact direct: Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Séjour/cuisine 22 m²
- 1 Jardin 64 m²
- 1 Terrasse 10 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Terrasse 10 m²
- 1 Salle de bains 6 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- Double vitrage
- Internet
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Fibre optique
- Local à vélo
- Vidéophone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 55,80 m²
- Taxe foncière 870 € / an
- Charges 1272 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1000€
Honoraire d'agence
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