Vente Appartement - Villeurbanne, Rhône

Beau T3 de 57 m² Rénové - 2 chambres – TRAM T1 -T4 ET T6

Deux chambres, un séjour spacieux et les commerces à quelques pas : ce T3 à Villeurbanne offre un cadre pratique pour votre premier achat ou votre projet locatif.

À proximité immédiate de l’avenue Roger-Salengro, il se situe dans une résidence fermée, bien entretenue et équipée d’un ascenseur.

La pièce de vie constitue le cœur de l’appartement, avec suffisamment d’espace pour installer un salon et une table à manger. La cuisine semi-ouverte permet de profiter de cette convivialité tout en conservant un espace de préparation distinct.

L’entrée dessert également deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un agencement qui permet d’accueillir une petite famille ou de disposer d’une chambre et d’un bureau.

Commerces, supermarchés, restaurants et services sont accessibles à proximité pour faciliter le quotidien.

Les charges de copropriété s’élèvent à 110 € par mois et la taxe foncière à 875 € par an.

Pour découvrir l’appartement et apprécier ses volumes, contactez-moi dès maintenant par téléphone ou par message afin d’organiser une visite.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400,00 €.


Honoraires 6.32 % TTC inclus charge acquéreur (174 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD
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RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon

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