Villeurbanne (69100)
Appartement 66 m² 3 pièces / 2 chambres
228 000 €RÉF : 7501816883MàJ : 15/04/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Villeurbanne, Rhône
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 55 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Appartement T3 à Villeurbanne – 55 m² – Idéal Investisseur
🏠 Type : Appartement 3 pièces – 55 m²
🏢 Étage : 4ème sur 9 avec ascenseur
📦 Dépendances : Cave
🚉 Transports : Métro, tramway et bus à proximité immédiate
🏫 Éducation : Crèches, écoles, collèges, lycées et universités accessibles à pied
🏙️ Environnement : Résidence calme et sécurisée
💰 Prix de vente : 192 000 € (locataire en place jusqu’en août 2026)
Cet appartement traversant et lumineux bénéficie du double vitrage, d’un chauffage collectif, et d’un environnement particulièrement calme. Il est situé dans une résidence fermée, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un excellent cadre de vie.
💡 Investissement locatif sécurisé : locataire en place jusqu’en août 2026.
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CARACTÉRISTIQUES
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Cuisine 6 m²
- 1 Salon 17 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Placard 1 m²
- Double vitrage
- Ascenseur
- Fibre optique
- Local à vélo
- Interphone
- Portail électrique
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 55.6 m²
- Charges de copropriété 1800 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 475
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1359€ ~ 1840€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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