Fiche détaillée

Vente Appartement - Villeurbanne, Rhône

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 61.17 m²
  • 2 chambres
230 000 €
Vente Appartement Villeurbanne
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Descriptif du bien

Appartement 3 pièces 61 m² avec 2 balcons et garage

COUP DE COEUR ! EXCLUSIVITE ! Appartement rénové de 3 pièces de 61 m² avec 2 balcons + cave + parking !
Situé à La Perralière, au 12e étages (sur 16) du bâtiment « L’Oisans » vous apprécierez l'emplacement de cet appartement, à quelques pas des commerces, transport en commun et infrastructures !

Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, un balcon avec vue dégagée sur la Part Dieu. Le coin nuit dispose de 2 chambres dont une avec balcon et d'une salle de bains avec un toilette indépendant.

En complément, une cave + une place de parking privative en sous-sol ! Montant des charges 477 euros par trimestre.

SECTEUR : Villeurbanne « La Perralière » entre Gratte-Ciel et Grandclément, à 750 m du métro Flachet, 200 m du C26 La Perralière, 450 m du C3 Grandclément et à quelques pas du futur T6.

Les + :

- Espace vert commun avec un parc, terrain de pétanque et terrain de tennis.
- Résidence sécurisée par un gardien, un visiophone et digicode.
- Ascenseur double.
- VMC et menuiseries changées en 2019.
- Cave boxée en sous-sol.
- Surface balcons : 4,33 m² environ, 6,5 m² environ, 3,18 m² environ.
- Vue dégagée
- Logement raccordé à la fibre.

DPE EN COURS !

Pour visiter ou pour plus d'informations contactez Lou-Anne BEGUET au 06 98 70 83 46
(Agent Commercial, RSAC de Villefranche-Tarare n° 949 405 047.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 27 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Gardien
  • Jeu de boules
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 61 m²
  • Taxe foncière 805 € / an
  • Charges 1908 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020.69€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

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