Vente Appartement - Villeurbanne, Rhône

STUDIO rénové (Classe C)

VILLEURBANNE / Quartier Gratte-Ciel/ Hôtel de Ville - CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce Studio de 18.5 m² (dont 17.62 m² en Loi Carrez) en excellent état.

Au calme, situé dans une petite copropriété de 13 logements qui est sécurisée avec interphone + Vigik.

A noter que la toiture est récente, et que des travaux importants ont été réalisés en 2023 (ravalement de façade ainsi que réfection complète des parties communes).

Ce Studio se compose d'une pièce de vie avec parquet de qualité, éclairée par 2 fenêtres en double vitrage avec isolation renforcée (exposition Ouest), une cuisine moderne et semi-équipée (plan de travail, meubles rangements, plaque cuisson, réfrigérateur...) et emplacement pour une machine à laver, à l'entrée un grand placard/rangement, 1 salle d'eau avec douche et système de VMC électrique, 1 WC.

Inclus mobilier : canapé convertible, bureau, fauteuil, table et chaises.

=> Faibles charges de copropriété inclus entretien et bon fonctionnement des équipements.

=> Proximité de toutes commodités et accès transports en communs (Métro A, Bus 69, Bus 27, C.3, C.26, C.12 et Tram T6 / ouverture 2026)

• À visiter sans tarder avec CANUT CONSEIL IMMOBILIER. Agent immobilier à LYON/ CROIX-ROUSSE avec HONORAIRES RÉDUITS !

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