Fiche détaillée

Vente Appartement - Villeneuve-Loubet, Alpes-Maritimes A 3 min Commerces

  • 3 pièces
  • 73 m²
  • 2 chambres
363 800 €

Descriptif du bien

Appartement 3 pièces à Villeneuve-Loubet plage, proche Parc

À deux pas du parc de Vaugrenier, au sein d'un domaine privé de grand standing, sécurisé et particulièrement prisé, venez découvrir ce superbe 3 pièces en parfait état, niché dans un cadre verdoyant d'exception.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement traversant de 73 m2 habitables (loi carrrez 54,73) bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure et d'une agréable terrasse de 16,5 m2 au calme.
L'espace de vie de près de 35 m2 comprend un séjour lumineux, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger. Le coin nuit se compose de 2 chambres (dont une avec placard), d'une salle de bains avec fenêtre et WC, d'un grand placard et d'un espace buanderie / dressing très fonctionnel.
Un grand garage fermé vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Le domaine offre un cadre de vie exceptionnel, avec gardiens à l'année, piscine, tennis, terrain de pétanque, lac artificiel, école maternelle, et ramassage scolaire.
Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale comme en secondaire. Coup de coeur assuré.

CARACTÉRISTIQUES

  • 2 Chambres
  • 1 Terrasse 17 m²
  • 1 Garage
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien
  • Air conditionné

Charges et Honoraires

  • 350 010 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.94% ( 13 790 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 260 €
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1378€ ~ 1864€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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