Villeneuve-Loubet (06270)
Appartement 66.12 m² 3 pièces / 2 chambres
484 000 €RÉF : 85673853MàJ : 27/02/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Villeneuve-Loubet, Alpes-Maritimes 2 ALLEE DU BARUTEL
- 3 pièces
- 2 salles de bains
- 61.04 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Appartement 3 pièces de 61 m² dans un domaine de prestige
Situé dans un cadre exceptionnel, ce domaine résidentiel de haut standing propose une piscine, des tennis, un terrain de padel, un terrain de pétanque, un jardin d’enfants, un restaurant, un club house, des commerces, des services notamment médicaux et gardiens 24/24. L’environnement est exceptionnel et le cadre de vie sans égal.
L’appartement, lumineux, sans vis-à-vis et offrant 61 m² habitables, se compose de :
• Une pièce de vie avec cuisine ouverte.
• Deux chambres, dont une avec salle d’eau privative.
• Une salle de bain indépendante.
• Toilettes indépendantes.
À l’extérieur, profitez d’un balcon et d’une terrasse donnant sur des jardins, garantissant un calme absolu.
En complément :
• Un box privatif.
• Charges mensuelles : 286 €, comprenant l’accès à la piscine et tennis.
Un bien rare dans un cadre recherché, idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort.
A visiter sans tarder !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 9 m²
- 1 Séjour/cuisine 24 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Terrasse 10 m²
- 1 Balcon 3 m²
- 1 Box
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores
- Ventilation double flux
- Éclairage extérieur
- Alarme incendie
- Fibre optique
- Gardien
- Interphone
- Service de sécurité
- Vidéo surveillance
- Piscine en copropriété
- Tennis
- Terrain de jeux
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 1341 € / an
- Loi Carrez 61 m²
- Charges de copropriété 3432 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 142
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1204€ ~ 1628€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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