Vente Appartement - Verrières-en-Anjou, Maine-et-Loire centre ville, animations, commerces

INVESTISSEMENT LOCATIF VERRIERES EN ANJOU - Résidence Cap West Angers-Pellouailles - 6,04% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel HT : 5560/an Rentabilité : 6,04 %. Gestionnaire : Cap West Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 en duplex comprenant au niveau 1 : entrée avec placards et kitchenette, salle d'eau avec WC, séjour, escalier d'accès au niveau 2 : chambre en mezzanine, jouissance privative et exclusive d'un balcon. Un stationnement situé à l'extérieur. - La résidence Cap West est idéalement située à Verrieres en Anjou à moins de 15 minutes du centre-ville et à 5 minutes du Parc Expo. Elle bénficie d'un cadre verdoyant au calme tout en étant à proximité des sites immanquables dAngers et sa région ! Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22320 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 922 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC